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塗料の種類②
シリコン塗料は近年で1番スタンダードな塗料になっています。理由として、値段と耐久性のバランスがよくカラーバリエーションも豊富な事があげられます。シリコン塗料の耐用年数は大体10年から12年程度です。消費量が多い事もあり多くのメーカーが様々な種類を提供しています。同じシリコン塗料でも添加剤で付与された機能や価格が異なったり、樹脂の良し悪しで耐久性が変わる為、ネットやパンフレットで確認しましょう。
シリコン塗料のメリットは何といっても価格と耐久性のバランスが良い点にあります。また親水性という特徴をもっている為、ウレタン塗料よりも汚れにくい性質があります。親水性とは、水に馴染む性質の事です。シリコン塗料で塗装した外壁にホコリなどの汚れがついても雨水が汚れを包んで一緒に流してくれるのです。シリコン塗料のデメリットをあげるとすると塗膜の伸び縮みが少ないという点です。外壁は地盤の揺れや外気の寒暖差によってひび割れを起こします。その際に伸びる塗料ですと、小さな割れには追従し外壁の素地が割れても塗膜でカバーをしてくれるのです。伸びる塗料については別のブログでご紹介いたします。
出費を抑えるのならば、価格と耐久性のバランスが良いシリコン塗料は賃貸物件には最適といえるでしょう。カラーバリエーションも豊富なため、比較的手軽に行うことができます。ただ塗料の持ちは10年くらいですので、長く持たせたい場合はフッ素塗料など別の塗料を検討するのも良いかもしれません。
ベストウイングテクノは1961年創業以来半世紀以上にわたり防水工事を中心に数多くのマンション、アパートの修繕工事に携わってまいりました。投資不動産購入前の外壁診断のご相談も無料で承っております。投資不動産の売却・購入を考えているお客様、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
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2025.01.10